硅酸铝针刺毯厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
硅酸铝针刺毯厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

上海楼市价格紧急迫降成交量近五年新低

发布时间:2021-01-07 10:13:11 阅读: 来源:硅酸铝针刺毯厂家

6月份,上海市商品住宅成交均价为19168元/平方米,环比5月下跌了14.19%,成交均价在连续两个月高于2.2万元/平方米后,跌至1.9万元/平方米附近,回到2009年底水平。

佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为,此次政策调控楼市均价的目的已达到,但是普通购房者还是觉得房价过高,房价与购房者的实际购买力还有一定的距离,调控还有很长的路要走。

此次房价急跌的一个首要原因就是3万元/平方米以上的中高端楼盘和豪宅成交的明显萎缩,中高端楼盘和豪宅6月的成交比重相比5月分别减幅分别为3%和2.7%。1.5万—3万元的中端楼盘成交量虽有所增加,但是其成交比重也有3.9%的减幅。而1.5万以下的低价位楼盘成交比重却增加近10%。

陆骑麟认为,中高端项目和豪宅的滞销成为房价下跌的主要原因,如果在中低价位楼盘供应不足的情况下,下半年高端楼盘再次启动的话,整个上海楼市成交均价反弹不可避免。

郊区成降价“重灾区”

从数据来看,沪市外围区域楼盘成交均价出现下跌的情况比较明显,其中外郊环有17个楼盘的均价6月环比5月出现下跌,有18个楼盘均价6月环比4月出现下跌,而市中心下跌的家数较少。

松江和嘉定区是成交均价环比出现下跌的主要区域,在6月成交均价相比4月出现下跌幅度最大的十个楼盘中,嘉定区有5个,松江区3个,闵行、青浦各有1个,其中,保利家园均价跌31%,绿地蔷薇九里均价跌21%,新城悠活城均价跌15%;而在6月成交均价环比5月跌幅最大的十个楼盘中,松江区有6个,青浦、宝山、闵行、南汇各有1个,其中,绿地蔷薇九里均价跌16%,富顿苑均价跌9%,新城盛景园均价跌7%。

业内人士指出,无论是市中心的豪宅还是郊区的普通住宅,如果想取得较好的销售业绩,降价是必然的。

南京皮肤病研究所在哪个位置_什么原因导致了白癜风的久治不愈

沈北新区看痤疮哪个比较好

南京皮肤医院哪家好:如何预防头部牛皮癣

青白江哪里切包皮更便宜?

上海肾病专科医院哪家医院好?

上海肾衰竭中医医院排名